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¿Puede el Presidente accionar en nombre de la Comunidad? Un comentario de la STS de 24 de junio de 2.016

Legitimación activa del Presidente de las Comunidades de Propietarios en régimen de propiedad horizontal

La doctrina jurisprudencial sobre la legitimación activa del Presidente en las comunidades constituidas en régimen de propiedad horizontal exige, salvo excepciones, el acuerdo previo y expreso de la Junta de Propietarios. ¿Cuál es el sentido de esta exigencia de formalidad o expresión del acuerdo?

Identidad de las descripciones en la inmatriculación por doble título. Comentario de la RDGRN de 21 de abril de 2016

Comentario a la RDGRN de 21 de abril de 2016

La presente resolución se refiere a un caso de inmatriculación de finca rústica por la vía del doble título (antetítulo público acreditativo + título público inmatriculador traslativo), conforme al vigente artículo 205 de la Ley hipotecaria.
Dicha resolución aclara una de las dudas que en la práctica profesional diaria se plantean en la interpretación del precepto, que exige que exista identidad entre las descripciones de la finca de los dos títulos que se presentan para lograr la inmatriculación.

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